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標題: 從哪裡開始尋找美容院場地 [打印本頁]

作者: subornaakter93 時間: 6 天前
標題: 從哪裡開始尋找美容院場地
為了避免業餘愛好者犯下致命的錯誤，請尋求專業建議。了解美容院選址階段的市場狀況如何。不要忘記地理方面 - 獲取有關您計劃開展業務的城市社區的詳細資訊。

僅在以下情況下才需要此階段的專家建議：

您可以獲得有關適合您的區域的規劃開發的機密信息，並有機會預訂在最具商業前景的地點開設美容院的對象。

您擁有僱用合適人員和提供可確保穩定訪客流量的服務所需的一切。同時，您必須確保無論美容院位於何處，都符合這些條件。

您有機會在經濟最有利的地區租用美容院的空間。另外，租金金額應該非常實惠，並且協議規定了進一步購買該房產的可能性。

借助高水準的服務和相當忠誠的定價政策，您有足夠的機會領先於競爭對手的企業。

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亞歷山大·庫列紹夫
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銷售發電機有限責任公司總經理
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資料來源：shutterstock.com

您可以透過多種方式獨立尋找美容院空間：

分析媒體，放置廣告。

看看已經開業的美容院。如果其中一款適合您，最好直接購買。畢竟，當他們開始公開出售時，你成為業主的機會就會減少，而且價格不再那麼有利可圖。

研究開發機構未來的項目，在徵地階段預留所需地塊；

請聯絡有權管理新建築非住宅存量的城市管理部門或開發商公司的代表。

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任何時候最受歡迎的方式都是向房地產經紀人尋求幫助。這樣您就可以避免不必要的麻煩，同時您將受到可靠的法律保護。最好先向房地產經紀人表達您對美容院場地的所有願望。這將為您節省大量時間。現在讓我們仔細看看您最初應該做出決定的最重要的方面：

未來沙龍的類型和等級。決定您的美容院是否會成為一個經濟實惠、可供任何客戶使用的機構，或者您是否會安排提供多種服務的商務艙。或者您能夠為客戶提供優質奢華的服務？

計劃開設沙龍的地點（確定特定地點、所需的訪問強度、客戶等級等）。不要忘記考慮美容業的競爭對手。了解他們的戰略的特徵和細節很重要。為此，請獲取有關其機構的全面且可靠的資訊。

未來沙龍的概念。詳細描述您的想法、計劃、偏好。最好在第一階段就開始擬定商業計劃。對於那些計劃貸款的人來說尤其如此。

從哪裡開始尋找美容院場地

來源：unsplash.com

民主的經濟艙不需要太多的投資。美容院的空間大小可以在50-70平方公尺之間。 m. 此區域足以容納美髮沙龍、美容護理室（日光浴室、美容室）以及美甲室和足療室。在選擇此類沙龍的位置時，請優先考慮潛在客戶可以步行到達的區域。

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中艙（或公務艙）客艙結構較寬，可滿足中階旅客日益增長的需求。在這方面，美容院的面積應該足夠寬敞，可以容納整個服務清單的工作區域：美容、圖像、諮詢和診斷、矯正、醫療。

所需場所的最小面積至少為100平方公尺。 m. 最好選擇在人口密集地區、靠近交通樞紐或人流量大的地區。

高端和豪華級別的複雜企業意味著美容和醫療成分以及放鬆（水療區、各種類型的治療）的結合。它還通常包括額外的設施，例如健身俱樂部、商店、咖啡館等。

統計數據顯示，該細分市場的飽和比例如下：每 1,000 名預計訪客中有 1 家企業。因此，專家們一致認為，目前的市場狀況顯示投資商務級美容院具有最大的商業前景，商務級美容院不僅適合高收入遊客，也適合中等經濟能力的遊客。

美容院的空間該選在哪裡？
俄羅斯法律規範規定了「最高、第一類和第二類美容院」的概念。也許不是每個人都熟悉這個提法，所以為了方便起見，我們可以將企業劃分為我們熟悉的「類別」。然後應該指出的是，任何經營美容行業的經濟艙機構的存在都是由於遊客數量的增加。因此，繁忙的區域對於這個級別的沙龍來說至關重要。當然，選擇在人流不活躍的地方開美容院是沒有意義的。但商務艙美容院的做法會有所不同。

如果繁忙的公共場所對經濟艙很重要，那麼商務艙企業應該開在商業區，因為它針對的是工作受眾。高檔美容院的選址必須是在菁英區，環境優越。

中產階級在住宅區和商業區的發展同樣良好。最重要的是選擇地形可通行的區域。商務級美容院的最佳位置是在外圍，因為那裡的顧客群包括年輕媽媽和家庭主婦。如果附近有辦公室，您會在午餐時間接待商務訪客，這也會佔用工作日的晚上。週末是已婚夫婦出現的時間。

如果大眾水平和每平方米成本合適，住宅區將為商務級美容院帶來良好的利潤。

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